نرخ سرسام آور اجاره در گاندی؛ مستاجر کمیاب است! - علیرضا و محسن

به گزارش علیرضا و محسن، به گفته یک کارشناس امور ملکی، اجاره دادن یک واحد 70 متری در محله گاندی که جزو پرتقاضاترین خانه های این محله است از دو الی سه روز انتظار، به حدود 40 روز رسیده و هم اکنون اجاره دادن خانه به کندی صورت می گیرد.

آنالیز های اکوایران از آگهی های رهن و اجاره در خیابان گاندی و در محدوده منطقه 3 و 6 نشان می دهد، برای رهن کامل یک واحد در این محله، دست کم باید یک میلیارد تومان نقدینگی داشت.

یک کارشناس امور ملکی می گوید: در سال های اخیر بیشتر موجران به نظرات کارشناسی شده مشاوران ملکی اعتنایی ندارند و بر اساس بازدید شخصی و رصد پلتفرم های مربوط به رهن و اجاره مسکن و احتیاج مالی خود، نرخ اجاره را مشخص می نمایند.

وی ادامه می دهد: متقاضی رهن و اجاره نسبت به سال گذشته بسیار کم شده است؛ مستاجران ترجیح می دهند که تمدید نمایند و یا موقعیت منطقه ملک خود را تعویض نمایند؛ در سال های گذشته امکان نداشت اجاره دادن که یک واحد 70 متری در این محله، یک ماه الی 40 روز طول بکشد و در عرض دو روز به اجاره می رفت، اما الان اجاره دادن این خانه ها که پرتقاضا بودند به کندی صورت می گیرد.

به گفته وی، رهن کامل یک واحد 120 متری در سال گذشته و در این محله حدود 800 میلیون تومان بوده، اما هم اکنون با یک میلیارد و 500 میلیون تومان پیشنهاد شده است.

در محله گاندی، رهن واحدی با 260 مترمربع، یک میلیارد تومان و اجاره آن 30 میلیون تومان است؛ رهن آپارتمانی دیگر با 61 مترمربع و سن ساختی قبل از 1370، 200 میلیون تومان و برای اجاره ماهانه آن 18 میلیون تومان مشخص شده است.

رهن واحدی دیگر با 90 مترمربع و 31 سال ساخت، 200 میلیون تومان و اجاره ماهانه آن 20 میلیون تومان است.